FH体育官网app健身设施后期维护无人问津 安装前应明确护养单位随着全民健身运动的发展，越来越多的小区设置了健身器材。但这些器材的后期维护、设置位置等问题始终存在。兴业街道九江社区邵雪认为，小区健身设施应该设在距离居民楼一定距离之外，避免噪音扰民。在安装前就确定维护保养的责任单位。

　　“健身设施设置之后，在后期维护方面往往无人问津，一些健身器材或是经过日晒雨淋之后锈迹斑斑，日益老化，或是因为使用不当被人为损坏，健身器材带病工作或超期服役及闲置已经成为普遍现象，不仅沦为摆设造成浪费，更存在安全隐患”。邵雪说。

　　她认为，小区健身设施在安装时就需确定维护保养的责任单位，相关部门、社区和小区物业公司应当进一步清晰并落实健身器材日常管理维护、事故责任追究等制度，尤其是要加强健身器材的保养、维护、更换，每个环节都要做到有专人管理、专人负责，降低维护费用，延长使用寿命。

　　与此同时，工作人员做好对居民安全、文明使用健身器材的宣传教育，加强小区居民对健身器材等公共设施的责任意识、保护意识。并对不当使用健身器材的现象及各种破坏、盗窃公益健身器材的行为及时进行劝阻和制止。

　　“健身设施维护的重点就是需要维护资金的支持。新建小区开发商委托的物业公司FH体育，针对小区健身设施的配备，在物业服务费测算时对健身设施后期维保及到期更换的费用包含到公共设施设备的维修费用中去，直接将健身设施的维保更换费用包含到物业费中”。邵雪说，对成熟小区后续增加的体育健身设施，有物业公司管理的健身设施的维保肯定还是由物业公司负责。但物业公司可以在增设健身设施讨论实施阶段，与相关单位、业主、业委会确定后期维保及到期更换费用的资金来源，并签订委托维护合同，让健身设施的维保得到保障。

　　此外，健身设施安装地面一定采用软垫，不能直接安装在水泥地面上，防止使用健身设施跌倒摔伤。以“太空漫步机”为例，可以在一定的范围内围一个圈子，挂上不同的警示牌，随时随刻的警告人们以防被撞伤。为了避免不规范或破坏性使用健身器材，减少健身器材的磨损和损坏。对健身器材的使用方法进行明确标示，包括健身器材的名字、锻炼部位、使用方法、人数限制、适用年龄等，这些措施将会起到很好的使用和保护效果。

　　邵雪表示，许多早一点的小区在规划中，没有公共体育设施的规划设计，等小区建成交付后，再去添加一些健身器材。因为没有预留体育用地，只能见缝插针。结果健身器材距离楼栋太近，健身锻炼过程中部分业主大声交谈、器材运转产生的声音。这也体现了小区规划设计的水准。健身设施周围会聚集很多锻炼的人们，小孩也多，会很嘈杂，离房屋太近，会对周围业主的日常生活带来影响。

　　“健身设施最好不要在露天，这是为延长健身设施的使用寿命，因风吹日晒会严重影响到健身设施的使用寿命，同时也可以防止噪音的扩散。可以考虑设置在架空层等区域，在各楼栋下分散设置，可避免人员聚集，产生过大噪音”。邵雪说。

　　另外，在合理规划的基础上，健身设施规划还要有针对性，年轻人有什么需求，老年人有什么需求，都要考虑到。从简单的室外健身设施，到乒乓球、羽毛球场，再到篮球场等，尽量做到一应俱全，满足各类健身人员的需求。